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2013年最新房屋租赁合同

来源: 时间:2013-08-06 09:15:56
导读:2013年最新房屋租赁合同
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 甲方:_________(出租方)RE2无锡厂房网

乙方:_________(求租方)RE2无锡厂房网

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:RE2无锡厂房网

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况RE2无锡厂房网

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)RE2无锡厂房网

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)RE2无锡厂房网

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。RE2无锡厂房网

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备RE2无锡厂房网

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)RE2无锡厂房网

第三条:房屋租赁的期限RE2无锡厂房网

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。RE2无锡厂房网

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。RE2无锡厂房网

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。RE2无锡厂房网

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)RE2无锡厂房网

第四条:租金及其交纳方式RE2无锡厂房网

每月租金___元,大写_________。RE2无锡厂房网

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。RE2无锡厂房网

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)RE2无锡厂房网

第五条:押金RE2无锡厂房网

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。RE2无锡厂房网

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。RE2无锡厂房网

第六条:房屋修缮和装修RE2无锡厂房网

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。RE2无锡厂房网

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。RE2无锡厂房网

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)RE2无锡厂房网

第七条:房屋出卖RE2无锡厂房网

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。RE2无锡厂房网

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)RE2无锡厂房网

第八条:违约责任RE2无锡厂房网

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。RE2无锡厂房网

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;RE2无锡厂房网

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;RE2无锡厂房网

3)拖欠租金__月。RE2无锡厂房网

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%RE2无锡厂房网

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。RE2无锡厂房网

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。RE2无锡厂房网

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)RE2无锡厂房网

第九条:优先承租权RE2无锡厂房网

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。RE2无锡厂房网

第十条:免责条件RE2无锡厂房网

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。RE2无锡厂房网

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)RE2无锡厂房网

第十一条:争议解决的方式RE2无锡厂房网

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。RE2无锡厂房网

第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。RE2无锡厂房网

第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。RE2无锡厂房网

出租方: 求租方:RE2无锡厂房网

电话: 电话:RE2无锡厂房网

地址: 地址:RE2无锡厂房网

年 月 日 年 月 日RE2无锡厂房网

房屋租赁合同.doc
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